北京实行二手房交易办税事项“区域通办” 交易办税点从19处增至149处

买卖二手房令人头疼的排队缴税难题有望得到根本缓解。北京市地税局表示，2015年10月8日起，北京市各区域将统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。也就是说，今后纳税人可自行选择房产所在区域的地税税务所、设有地税办税点的政府服务大厅等办税场所，办理个人二手房交易涉税业务。

北京地税在原有的19处个人二手房交易专业征收税务所基础上，在全市范围内大幅增设了130处个人二手房交易办税场所，增加了167个办理窗口。届时全市将有149处个人二手房交易办税场所为纳税人服务，为此前数量近8倍，超过全市税所数量的一半，办理窗口也增加至264个。

今年，营业税免征年限“5改2”、银行多次降息、二套房公积金首付降低等一系列利好政策带火北京市二手房交易。交易量的不断上涨带动二手房交易办税需求的明显增大。据了解，今年二季度，仅东城区二手房交易缴税日均办理量就比上年同期大幅增长70%。由于办理二手房交易缴税的人数激增，而此前负责办理的地税所较少，办理窗口也相应较少，部分区域的地税所曾出现半夜就开始排队的现象。

实现区域通办后，每个窗口将统一办税流程、规范提交资料，满足纳税人办税需求。同时，每个办理场所将推行前台受理、内部流转、即时办结的“”服务模式，并逐步通过网站、宣传栏、微信公众号等多个平台广泛宣传二手房交易相关税收政策，告知纳税人办理涉税事项所需材料，大幅缩短纳税人窗口办理时间。

“以顺义区为例，此前只有第四税务所唯一负责个人销售房地产涉税业务，国庆7天长假后，将增加15个‘连锁’办理点，每个办理点开设1至2个窗口，个人在进行二手房交易缴税时，可以就近选择办理点进行缴税。西城区征收办理点也由1个增加至15个，海淀区由1个增加至14个，东城区由1个增加至3个……”地税部门相关负责人介绍。

数据显示，今年1至8月，北京地税个人二手房交易各项税费收入已达113亿元。