公明安居房如何办理房产证？需要什么材料

随着现在建设速度的不断加快，出现了越来越多的安置房，关于安居房最让拆迁者关心的问题就是安置房是否具有房产证的问题。安置房没有房产证的话应该怎么办理的问题了。那么，公明安居房如何办理房产证？购买安居房需要什么材料呢？

公明安居房如何办理房产证

１、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要负责评估费用，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。

２、交增值税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满2年免征，不满2年征收）

３、办理房产证过户，到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。

４、领取房产证，需要交登记费８０元、工本费１０元、印花税５元。

公明安居房办理房产证需要什么材料

一、办理安居房所需要准备的材料如下：

１、安居房购房合同。

２、安居房房价审查表。

３、房款收据（如房款是通过银行办理按揭的，附上银行的结清房款证明）。

４、夫妻双方身份证、户口本、结婚证以上资料需提供原件。

二、办理房产证时需要注意事项

１、填写《房地产转移登记申请表》必须使用黑色墨水笔填写，字迹工整清晰。

２、填写好联系电话，以便及时联系。

３、手续办完后，请将以上资料交到自己的安居房所座落区域的房地产权登记中心处办理房产证。

现在关于安置房房产证怎么办理的问题我们有所了解了，需要注意的是，如若要购买安置房，请务必事先了解清楚安置房是否办理了房产证，房屋类型等等。如果在购买了以后才发现问题，就为时已晚了。希望以上内容能对大家有所帮助。