乌鲁木齐叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

叠拼别墅更适合中产阶级购买，叠拼别墅不仅有了别墅的元素，价位也不是特别贵。叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，有花园，有绿地，自己活动的空间很自由舒适。那么小编带大家了解一下在乌鲁木齐叠拼别墅面积怎么算？叠拼别墅哪种户型好？

乌鲁木齐叠拼别墅面积怎么算？

１、乌鲁木齐叠拼别墅计算全部建筑面积的范围，永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20ｍ以上部位计算建筑面积。

２、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20ｍ以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

３、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20ｍ以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20ｍ以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

乌鲁木齐叠拼别墅哪种户型好？

１、乌鲁木齐叠拼别墅的户型只能说是各有各的好，还是要根据自己的实际情况来选择，上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

２、下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

３、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。

通过以上的介绍，相信大家对乌鲁木齐叠拼别墅面积怎么算和叠拼别墅哪种户型好都有了一定的了解，这样在购买叠拼别墅的时候自己更清楚叠拼别墅的优缺点，选择自己喜欢的别墅类型。别墅的风水非常重要，一般购买别墅的人比较在意这些，了解一下这方面的知识也是很必要的。