在广东买自住商品房要交多少税？在哪里交税

购买一套房屋大家需要支付的不仅仅是房屋的房款，大家还需要根据房屋的价格缴纳一定比例的税费。由于自住商品房的房价本身就不是特别高，大家购买时缴纳的税费也不会给大家带来过大的压力。广大购房者都想要了解一下在广东买自住商品房要交多少税？购买广东的自住商品房在哪里交税？我们这就来看看下文中的相关介绍。

在广东买自住商品房要交多少税？

1、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。

4、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

5、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2%至3%不等。

购买广东的自住商品房在哪里交税？

1、购买广东的自住商品房在房屋所属地的房管中心缴纳。自住商品房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

2、购买广东自住商品房要交哪些费用，房型的不同产生了不同的标准，但是作为国家税收的费用是不会全部免征的，所以也不要太在意税费的额度，只要足额缴纳就可以了。大家的自住房屋出售是否会涉及到个人所得税，就需要根据房屋的具体情况而定了。

看到这里，相信大家对于在广东买自住商品房要交多少税已经有更全面的了解了。自住商品房对于购买人群是有严格要求的，如果说购房者本身属于城市中低收入人群，且名下没有住房，那么在申请购买自住商品房的时候可以大大的提高通过率。此种住房带有福利性质，购买后想要转让是有限制的。