更改安居房的名字需要交税?更改名字交多少?

更改安居房的名字一般是指，在安居房的房产证上添加、减少或更改户主的名字，安居房房产证名字的添加、减少或者更改一般常常出现在安居房买卖或者夫妻双方结婚，一方要求一方添加的。说到安居房名字更改，下面我们就来说一下更改安居房的名字需要交税吗?以及更改安居房的名字需要交多少税?

更改安居房的名字需要交税吗？

根据国家相关城市房地产管理法规定，更改安居房的名字是需要缴纳的一定的税的，其中包括安居房绘测费、安居房评估费、安居房交易税等等。

更改安居房的名字需要交多少税？

1.更改安居房的名字需要缴纳测绘费1.36元/平方，买方；

2.更改安居房的名字需要缴纳评估费0.5%(评估额，允许浮动)；

3.更改安居房的名字需要缴纳契税评估额1%-3%(90平首次1%，面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%)买方；

4.更改安居房的名字需要缴纳个人所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)，卖方；

5.更改安居房的名字需要缴纳安居房交易费6/平方，买方；

6.更改安居房的名字需要缴纳工本费80元，买方(工本印花税5元)；

7.还有他营业税5.56%(五年内)卖方、合同印花税等暂免 ；

8.若是安居房的房产证已经年满五年可免营业税5.55%；

更改安居房的名字流程？

1.到“登记信息、验证协议”窗口前办理信息登记上网和协议验证相关手续；

2.到“房地产估价”窗口办理评估相关手续；

3.到“公证”窗口办理公证相关手续；

(1)更改安居房名字申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

(2)代理人代表他人申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印；其他安居房名字更改代理人需提交有代理权资格的证明；

(3)被继承房产的产权证明；

(4)安居房被继承人的死亡证明；

(5)安居房的法定继承人已死亡，需要提交死亡证明以及亲属关系证明；

(6)安居房被继承人的婚姻、父母、子女情况证明以及有关亲属关系证明；

(7)公证人员认为应该提交的其他证明、材料。

总而言之，根据国家相关城市房地产管理法规定，更改安居房的名字是需要缴纳的一定的税的，其中包括安居房绘测费、安居房评估费、安居房交易税等等。以上就是小编对更改安居房名字相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。