巴州哪里有小产权房子?巴州小产权房子现在多少钱

2017-05-08

相关话题

巴州位处于新疆,属于新疆维吾尔自治区东南部,巴州属于大陆性气候,四季分明。也是很多人喜欢旅游的圣地,但是在巴州生活的人遇到买房的问题就很头疼了,高房价让人心寒,转而购买小产权房,但是巴州哪里有小产权房子?巴州小产权房子现在多少钱?

巴州哪里有小产权房子?

1、从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称,并不是在法律形成上正式的称谓,它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证,而不是国家直接颁发的产权证的房产,从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权。

2、在巴州苏山坪有三室两厅一卫的毛坯小产权房,比较适合自己住,离火车站比较近,社区绿化多;巴州园艺场上行500米有全框架小产权新房,三室两厅一卫,毛坯房,升值空间比较大,交通便利,属于政府投资的规划项目。

3、小产权与我们平时所接触的商品房大的区别是,小产权房并没有土地出让金这一块,而且没有开发商在里面搅动,所以一般小产权房的价格要比普通的商品房低很多,局部地区甚至只需要商品房的1/5,也正是因为这个原因,致使大量的城镇居民顶着巨大风险,暗地里购买小产权房。

巴州小产权房子现在多少钱?

1、巴州小产权房价如何要看在什么地方,一般在5000---6000之间,对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,目前面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。

2、从价格看,乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。从住房形态看,一样是普通住宅。从买卖手续看,没有缴纳商品房买卖的契税,从使用成本看,物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜,从物业管理看,由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理,服务管理水平不是很高。

3、我国有明确的法律规定,小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先,小产权房无法取得房产证,这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明,没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时,房主的所有权势必是会受到影响的。

4、按照法律规定,除房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明。小产权房目前无法办理房产证,购买后会带来诸多隐患,后贪了小便宜而吃大亏。

综上所述就是巴州哪里有小产权房子?巴州小产权房子现在多少钱的相关内容,巴州小产权房还是不多的,并且在购买小产权房时还是要注意产权问题,很容易上当受骗,以上内容希望可以帮助到大家。

更多相关阅读

最新发布的文章