巴州哪里有小产权房子？巴州小产权房子现在多少钱

巴州位处于新疆，属于新疆维吾尔自治区东南部，巴州属于大陆性气候，四季分明。也是很多人喜欢旅游的圣地，但是在巴州生活的人遇到买房的问题就很头疼了，高房价让人心寒，转而购买小产权房，但是巴州哪里有小产权房子？巴州小产权房子现在多少钱？

巴州哪里有小产权房子？

１、从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产，从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权。

2、在巴州苏山坪有三室两厅一卫的毛坯小产权房，比较适合自己住，离火车站比较近，社区绿化多；巴州园艺场上行500米有全框架小产权新房，三室两厅一卫，毛坯房，升值空间比较大，交通便利，属于政府投资的规划项目。

３、小产权与我们平时所接触的商品房大的区别是，小产权房并没有土地出让金这一块，而且没有开发商在里面搅动，所以一般小产权房的价格要比普通的商品房低很多，局部地区甚至只需要商品房的１／５，也正是因为这个原因，致使大量的城镇居民顶着巨大风险，暗地里购买小产权房。

巴州小产权房子现在多少钱？

１、巴州小产权房价如何要看在什么地方，一般在５０００－－－６０００之间，对小产权的解释归纳起来主要有３种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。

２、从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。

３、我国有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的所有权势必是会受到影响的。

４、按照法律规定，除房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明。小产权房目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，后贪了小便宜而吃大亏。

综上所述就是巴州哪里有小产权房子？巴州小产权房子现在多少钱的相关内容，巴州小产权房还是不多的，并且在购买小产权房时还是要注意产权问题，很容易上当受骗，以上内容希望可以帮助到大家。