央行降息0.25% 百万房贷30年每月可少还138元

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

降准是央行货币政策之一，降低存款准备金率意味着释放货币的流动性，也就是说银行可放贷的钱变多了。与此同时，购房者的还贷压力再次下降。

购房者若办理商贷，根据搜房网房贷计算器计算，若还款方式选择等额本息，贷款总额为100万，贷款20年时月供为6682.7元/月，100万每月即可节省139.82元/㎡。贷款30年则月供为5460.26元/月，100万房贷每月可省155.05元！

购房者若使用公积金贷款，贷款100万，30年贷款每月需还4352.06，每月可省138.39元！