房屋装修保障需要家装监理

你知道家装监理吗?家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，下面由小编为你详细介绍家装监理的法律相关知识。

房屋装修保障需要家装监理

1、专业第三方家装监理机构难觅

家装监理，即家庭装修监理，是对家庭装修的监督管理，一般指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止施工中的违规行为。

房屋装修保障需要家装监理

目前不少装饰企业都有工程监理这个职位，主要负责巡检工地施工期间的情况，在验收阶段上门进行质量检查及验收。但这些监理人员都隶属于装修公司，并非第三方家装监理。当记者试图通过网络搜索、本地论坛搜索、寻访业内人士等途径想找第三方专业家装监理机构，却是踪迹难觅。

天天验房公司的徐江表示，因为具备资质，公司过去曾想展开装修监理业务，但是业务量始终不成气候。近大半年的时间，也才接了不到十单业务。 “找我们做监理的，主要还是比较注重装修质量的客户，没有时间监管工地，再加上自己不懂装修工艺和验收规范，就想找个懂行的代为监督。”徐江说，接管工地以后，公司就会不定期随时监管工地，以便及时发现施工中的问题，及时整改，帮助业主把控工地质量。

2、请了家装监理，不要做甩手掌柜

在采访中记者发现，不少市民对家装监理看法不一。有些人认为即便找了监理，也不是时时刻刻在装修现场，监管工地还是找自家亲戚比较可靠和放心。

但也有不少人对家装监理有选择意向，因为工作繁忙、时间不够，再加上对装修不熟悉等原因，如果请个家装监理会比较好。还有些人是不知道去哪里找值得信任的监理公司，所以也就放弃了。

对于目前难找的第三方家装监理服务，有业内人士分析，现在一些口碑较好的品牌家装公司如鸿扬家装、大唐装饰等都加强了工地管理，会定期进行工地巡检，工程监理也会对工地监管，让一些业主比较放心。另外，市场还不太成熟，不少做家装监理的都是散户，不是正规公司，收费标准又不一，部分业主也会放弃想法。

“请个监理还是不错，至少帮我省了近千元费用。”市民周女士说，数月前家里刚开工，在水电验收阶段，她请了一位经验丰富的监理一同去验收，监理当场就提出某些地方有绕线嫌疑及多算电线米数的情况，最后项目经理认同情况属实，减免了欲增加的那部分走线费用。

徐江介绍，从广义上讲，监理帮助业主签订正规装修合同、审核装修方案和报价、检验装饰材料、验收装修质量等，使装修一次到位，都是省钱的表现。对于完全不懂装修及时间少的业主，可以考虑请家装监理对装修进行监管。

业内人士也提醒，如果请了装修监理，也并非万事大吉，业主最好常同监理保持联系，并常到现场查看。有疑问的地方，及时与监理沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在分项工程及工程完工时，业主应到现场会同监理验收。

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家装监理操作流程

一、前期监理

1、图纸监理

2、价格监理

3、合同监理

二、取得业主授权全权监理工地

三、现场施工监理

1、水路改造及施工监理

2、电路改造及施工监理

3、泥工施工监理

4、木工施工监理

5、油漆、乳胶漆施工监理

四、后期业务服务