公积金贷款的好处有哪些?提取的注意事项?

2017-05-03

目前,购房者全款买房的人毕竟是少数,大多还是按揭贷款买房,那么,贷款买房一般分三种,1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。前不久,苏州公布了2015年公积金贷款情况,公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。那么,为什么这么多人抢着选用公积金贷款呢?公积金的好处有哪些?

公积金贷款的好处简单归纳2点:

1、公积金贷款利率优惠

举例,同样贷款金额,还款数额,公积金贷款比商业贷款还款时间短,还款利息也少。

2、还款方式灵活多样

借款人还不低于“每月的低还款额”,可确定月还款数额,便于借款人的资金安排。

公积金的提取注意事项有哪些?

注意:新苏州的公积金提取条件放宽,连缴3个月就可提取。

1、提取人身份证;

2、住房公积金专用存折;

3、个人住房公积金存款提取申请表(首次提取需单位盖章确认);

4、按分类提供资料。

①购买商品房(含二手房),房产证、购房发票(契税完税证可作参考凭据);

②购买预售商品房,经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票(契税完税证可作参考凭据);

③建造、翻建,土地证(房产证)、规划许可证(或建设许可证)、结算发票;

④大修自住房,房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证(或建设许可证)、结算发票;

⑤租房,房地产行政主管部门备案的房屋租赁合同、租房发票。

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