长沙零首付购房流程是什么?需要什么材料

现在，很多长沙的开发商为了吸引市民买房，纷纷推出“零首付购房”“买房低首付”的促销手段，然而很多市民都不是很清楚零首付买房是什么意思。零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。下面小编就和大家介绍一下长沙零首付购房流程是什么？需要什么材料？

长沙零首付购房流程是什么？

1、长沙零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

2、套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。 换言之，零首付并不能与免费借款画等号。

3、在长沙首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

长沙零首付购房需要什么材料？

1、长沙零首付购房需要的材料有：身份证；户口本；单位收入证明；银行信用卡流水帐。

2、所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

上文就是小编对于长沙零首付购房流程是什么和长沙零首付购房需要什么材料问题的解答了，在网上的有很多关于零首付购房相关的经验和回答，如果还有不明白的朋友可以看看，希望上述回答对大家有所帮助。