宁波安置房要交维修基金吗？要交哪些税

维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。那么安置房是否需要交维修基金呢，身边很多朋友对这方面并不了解，所以我们今天一起来了解一下这方面的具体情况。

宁波安置房要交维修基金吗？

１、宁波安置房要交维修基金的，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

２、在一个住宅小区内，商品房保修期过后需要维修，回迁安置房同样存在需要维修的问题，不能说商品房交了专项维修资金就维修，回迁安置房没交就不维修，这将会影响整个小区的居住环境。若用商品房业主所交纳的维修资金去给回迁户业主修房，显然不合理。

３、所以在一个物业管理区域内，不管是商品房还是回迁户应一视同仁，都要交纳专项维修资金，即回迁户按同类商品房售价的２％交给开发建设单位，由开发建设单位在领取售房合同时一并移交房管局。

在宁波买安置房要交哪些税？

１、在宁波买安置房要交测绘费１．３６元／平方，买方；评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年只有一套住房减免。

２、交易费６／平方，双方；工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的。

３、物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；权属登记费：８０元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。

以上就是小编为大家了解到的宁波安置房要交维修基金吗？在宁波买安置房要交哪些税这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。