福州申请经济适用房需要的条件？申请经济适用房流程

福州市福建省的重要省会，临海城市由其优越的地理位置吸引着无数内陆地区的人前往旅游度假，人口流量增大也带动了福州房价的上涨，越来越多的人无法承受一二线城市的高房价，针对经济适用房申请的人也就更多了，福州申请经济适用房需要什么条件，福州申请经济适用房流程是什么？

福州申请经济适用房需要什么条件

福州市经济适用房申请必须同时具备下列条件：

（一）申请人具有我市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在我市工作、居住；

（二）在我市五城区时间满3年；

（三）家庭年收入在3.8万元以下；

（四）家庭人均住房建筑面积在14平方米以下；申请人未婚的，须年满40周岁。与申请人在同一户口本的家庭直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，其父母或者子女的年收入、住房建筑面积可不合并计算。

注：１、获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受上述第①、②小点的户籍条件限制。

２、经审核符合保障资格的琅岐经济区的申请人，房源在马尾区范围内提供。

申请人有下列情形之一的，不得申请经济适用住房：

①通过购买商品房取得我市五城区户籍的；

②申请之日前５年内购买或者出售商品房的；

③申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；

④申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足２年的；

⑤申请人与配偶离异时间虽满２年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；

⑥申请人虽已建立住房公积金帐户，但该帐户未建立于市本级的。

经济适用房申请工作实行常态化受理，没有截止日期，常年都可申请受理该工作。诉求人如果符合申请条件，可至居住所在地的街道（社区）提出申请、领取表格。

福州申请经济适用房流程

（一）申请：申请人向现居住所在地的街道办事处或镇政府提出申请，填写申请表并提交相关资料，办理经济适用住房申购登记手续。

（二）初审公示：街道办事处或镇政府应当自接到申请之日起20日内进行调查核实，提出初审意见并在申请人所居住的社区进行公示，公示期15日。

（三）复核：各区房管局应当自收到初审材料之日起10日内进行复核、查档。经复核符合申请条件的，即报送市房管局。

（四）批准和公示：市房管局进行审核并将申请人家庭成员身份信息转市房地产交易登记进行查档，经审核、查档基本符合条件的，纳入待公示范围，批准其购房资格。

福州经济适用房的申请条件跟全国很多城市都大致相同，流程也都一样，只是一些地方会有一些特殊情况需要提交额外的材料，建议以当地咨询结果为准。