洛阳抵押贷款有哪些担保方式？担保程序是什么

众所周知，抵押贷款多数情况下都是需要担保人去走担保程序的，其实担保方式也是有很多种，相信第一次做担保的朋友们对具体的担保程序也不是非常的了解，那么洛阳抵押贷款有哪些担保方式？担保程序是什么？因此，今天我们就来聊聊关于抵押贷款担保这个事儿。

洛阳抵押贷款有哪些担保方式？

１、个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式。

２、抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。

３、质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

４、保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。

５、抵押（质押）加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

洛阳抵押贷款担保的程序是什么？

１、确定抵押贷款服务公司和贷款担保方案，借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定抵押贷款服务公司，并向抵押贷款服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。

２、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

３、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。

４、签贷款担保协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

５、办理房屋过户和抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过抵押贷款服务公司交贷款担保银行。

上面的文章就是小编整理的洛阳抵押贷款有哪些担保方式？担保程序是什么？这个问题的一些资料。温馨提示：做担保人，一定要对借款人非常了解，因为一旦借款人出现任何问题，如果不能正常还款，都需要担保人来承担后果，所以，以上这些注意事项都要注意。