丽江哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

按照国家规定小产权房是不允许买卖的，但是因其便宜，很多市民还是愿意铤而走险购买小产权房的。那么，江北哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续？下面跟随小编一起来了解一下相关信息，希望对有需要的朋友有所帮助。

丽江哪里有小产权房？

丽江寻找小产权房具体方式，共分为三种方式：

１、网络渠道：网上各自信息，优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐。

２、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱。

３、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍，优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难。

在丽江买小产权房要办哪些手续？

１、针对房屋原发展商产权而言，发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，主要是因为购房人的产权是由原发展商的产权分割而来。

２、丽江小产权房买卖是否需要缴纳土地出让金来区分：如果交易双方不再缴土地出让金的房屋是大产权，需要补缴土地出让金的是小产权。

３、丽江小产权房产权证的发证机关：国家发产权证的是大产权，乡镇政府发证书房屋是小产权房，不构成真正法律意义上的产权。

４、丽江小产权房买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。

５、丽江小产权房办理过户的手续，进行房屋产权过户的时候，需要缴纳的税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、契税等，根据自己所交易的房屋类型，准备对应的税费。

６、准备好资料过后拿着准备好的税费以及税单等相关资料与资金，到税务部门进行税费缴纳，税费缴纳完成以后，等待一定的工作日以后就能得到乐东小产权房房屋过户结果通知了。

上述文章讲述了丽江哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续？这个当下的热点问题，相信各位朋友们看完之后心里已经有答案了吧。在这里提醒各位：小产权房严格意义上上来讲是没有产权可以说的，后续的制度约束也不健全。其在购买的时候务必要注意相关的风险。