南京拆迁安置房如何继承？继承要交税吗

安置房是因政府城市规划需要征用公民的住房土地，而修建的用来安置这些被拆迁用户的房屋。而如今越来越多的拆迁安置房面临着，老一代去世之后房产的继承问题等。那么南京拆迁安置房如何继承？继承要交税吗请大家阅读下面的文章了解！

南京拆迁安置房如何继承

１、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

２、咨询当地公证处。

３、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明

４、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。

５、和普通房产的继承一样处理。

南京拆迁安置房继承要交税吗

需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！由于是继承，所以免除２０％个税和５．５％营业税！

以上就是南京拆迁安置房如何继承？继承要交税吗的全部内容，只有房产证和土地证两证齐全，才能确保房屋产权安全，同时土地使用权的合法权益才受法律保护。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。