在阳澄湖买别墅需要验房吗？如何验房

无论是我们来进行购买普通商品房还是别墅的，在进行签订房屋买卖合同之后，买房者与开发商之间的买房合同关系就是正式的成立了，接下来，就是会涉及到开发商与买房者验收房屋了，那么，在阳澄湖买别墅如何验房？在阳澄湖买别墅需要验房吗？

在阳澄湖买别墅需要验房吗

1、阳澄湖买别墅是肯定要验房，开发商在工程竣工之后，就是向买房者交付其房屋，这是开发商的义务。在这里，作为买房者，没有特别要注意的事项，因为交付房屋是开发商的义务，而买房者的义务是验收，但唯一需要关注的是房子的质量。

在阳澄湖买别墅如何验房

1、一般情况下，别墅业主验房可遵循以下流程：先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

2、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，２４－４８小时后观看有无渗水现象。

3、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

4、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。

5、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致；如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉１．５到２个压力为合格，集中供暖压力为６－７个。

以上就是对在阳澄湖买别墅如何验房以及在阳澄湖买别墅需要验房吗的相关内容。现在对于房屋验收来说的，基本上的流程就是，领取入住通知，拿钥匙，验房，（如果是需要维修的地方，要进行开来进行维修）。