在青浦别墅限购吗？在青浦买别墅要符合什么条件

别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，那么下面我们一起来看一下青浦别墅是否限购，购买别墅需要符合什么样的条件？

青浦别墅限购吗

１、青浦别墅是限购的，最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。

２、青浦别墅一般有两种类型，一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为７０年，适用于限购范。

３、青浦还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业（通常称为旅游地产），产权年限为４０年，不限购。

４、这里需要注意的是，青浦的购房人在购买别墅的时候，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，之后相关部门会进行审核，如果被发现提供虚假信息骗购别墅的情况，将不会予以办理房产证的。

在青浦买别墅要符合什么条件

１、在青浦买别墅是要五年内３年连续的社保，或３年税单；如果是在不限购的城区，只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。

２、不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险。

３、税收，买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。贷款，别墅的贷款成数比住宅要低，银行一般最高成数控制在五成，此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外，购买别墅不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。

青浦别墅限购吗？在青浦买别墅要符合什么条件？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，购买别墅这种高层次享受型的住宅本是一件高兴的事情，但是也由于别墅的特殊性，会更容易出现一些买房的纠纷，希望引起大家的注意。