浦口别墅验房流程是什么？需要注意哪些问题

检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致；我们今天就一起来了解一下浦口别墅验房流程是怎样的，浦口别墅验房时需要注意哪些问题，这样大家在以后需要的时候可以提前有一定的了解，相信是可以帮到大家的。

浦口别墅验房流程是什么

１、浦口别墅验房流程：先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

２、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

３、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

浦口别墅验房时要注意哪些问题

１、别墅土地面积的分摊尤为重要，在交房的时候要注意是否和合同中的约定一致。

２、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。

３、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

４、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

５、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

６、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，２４－４８小时后观看有无渗水现象。

７、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

８、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。

别墅业主在交房时心态也要平和，别墅尽管是高档产品，但人造出来的就会有瑕疵，大家在别墅交房时最好是本着解决问题的态度去处理。以上就是小编为大家介绍的关于浦口别墅验房流程是什么？以及浦口别墅验房时要注意哪些问题？的问题，相信大家都有了一定的了解。