杭州按揭贷款担保人有什么要求呢？买房有什么影响

选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，那么您知道按揭贷款的担保人有什么要求吗，对担保人以后买房会有什么样的影响呢，下面就跟小编来一起看一下究竟是怎样的吧。

杭州按揭贷款担保人有什么要求？

１、贷款担保人条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在１８（含）－－６５周岁（含）之间；具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。

２、具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；主要的是，当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。

３、房屋按揭贷款需要担保人这种情况确实不太常见，但是也不排除这种可能性。若借款人还款能力较弱，银行方面为了控制贷款风险，就会要求借款人提供担保人，共同承担还款责任。

杭州按揭贷款担保人买房有什么影响？

１、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

２、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

３、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

以上就是小编为大家了解到的杭州按揭贷款担保人有什么要求？杭州按揭贷款担保人买房有什么影响？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。