央产房上市审批流程是什么？央产房上市审批要多久

央产房即为在北京的单位已购的公有住房，指的是职工按房改成本价或标准价(包含标准价的优惠办法)所购买的产权归属于在北京的单位的公有住房，央产房上市审批流程是什么，央产房上市审批要多久？

央产房上市审批流程是什么?

央产房上市交易的八道流程。

第一道：央产房业主填写《在京单位已购公房上市出售登记表》，由指定的经纪机构免费代办，并送到交易室审核。

第二道：由指定经纪公司负责寻求买方，撮合买卖双方达成成交意向。

第三道：签订《北京市房屋买卖合同》。

第四道：办理银行按揭手续，评估，经律师审核，缴纳保险，通过银行审核。

第五道：银行放款。

第六道：办理权证过户。

第七道：权属转移。

第八道：物业交割。

央产房上市审批要多久

想要央产房上市快速审批，就要在此处办理央产房上市手续，具体步骤如下 :

1、职工住房档案查询,持产权证，身份证，原始购房合同(买卖协议或买卖契约)原件到窗口进行职工住房档案查询， 看是否合格。

2、职工住房档案如果查询合格：则填写<在京单位已购公房上市出售登记表>柜台上有样本，参照填写，向人员提供产权证,身份证,原始购房合同复印件， 及填写好的<在京单位已购公房上市出售登记表>。请人员审核无误后，当场盖章，带回盖有公章和编号的<在京单位已购公房上市出售登记表>即可。

3、如果无档或档案有问题：需回到原产权单位完善住房档案后，方可办理<<在京单位已购公房上市出售登记表>

4、办理时如产权人无法亲自到场，需办理公证委托(委托事项为:代办央产房上市审核手续)，由受托人持公正委托及受托人身份证，产权人身份证，产权证，原始购房合同(买卖协议或买卖契约)原件及以上证件复印件办理<在京单位已购公房上市出售登记表>。

如果产权性质已变更(则由公房变成了商品房),则按变更后的情况来定。有可能是不超标的。央产房上市同时需要到央产房审批室办理登记手续(由原单位提交上市备案手续),经原产权单位同意方市。上市前补交超标款并缴清一切物业费用。

现在很少有央产房不被批准上市的，在手续办理齐全之后，进行核实档案和调档，半个月内就可以查询是否通过审批。

以上就是关于央产房上市审批流程是什么以及央产房上市审批要多久的回答，相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此类纠纷的朋友要了解以上所述的相关事宜，按照规定处理此事。