办清退房手续 留足水电押金

出租人与承租人就押金退还发生纠纷，在租赁合同到期后很常见。那么怎样避免押金纠纷呢？

一、交接房屋时履行交接手续，即在出租人收房和承租人退房时，双方均应仔细查验房屋及室内物品和附属设施，并通过交接清单将当时的房屋及物品状况、数量等予以明确，避免日后引发口水战；

二、承租人在租赁期间应合理使用房屋，不按性质和用途使用房屋及物品造成损坏的，要依法承担赔偿责任；

三、承租人在租赁期间如发现房屋及室内物品损坏的，应及时告知出租人并通知其维修；

四、承租人在租赁期间如需安装附属设施等，应征得承租人同意；

五、出租人在准备退租时，应主动结清由其负担的各项费用。