赣州别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

众所周知，房屋拆迁时当事人之间的法律地位是平等的，只有经过双方协商之后才能够进行下一步拆迁补偿款的发放。在拆迁的时候也是按照相关规定来计算拆迁面积和赔偿金额的，大家都想要了解一下赣州别墅拆迁怎么赔偿？别墅拆迁赔偿标准是什么？建议大家一起来看看下文介绍。

赣州别墅拆迁怎么赔偿？

1、赣州别墅拆迁货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

2、非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。

3、被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等，具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。

4、房屋装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

赣州别墅拆迁赔偿标准是什么？

1、赣州别墅拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换，相同地段最低拆多少补多少：货币补偿，最低是周边房地产市场价。

2、赣州别墅拆迁如果是农村(集体土地)的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价，房屋置换，相同地段按面积最低1：1。

3、 赣州别墅拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。

看了上面的相关介绍，大家对于赣州别墅拆迁怎么赔偿已经有更全面的了解了。别墅拆迁赔偿的多少需要根据房屋面积来进行计算，大家可以得到货币补偿，若是不想要货币补偿也可以得到调换的房屋，这是根据被拆迁户的个人意愿来选择的。拆迁协议在双方当事人都签名之后才能有真正的法律效力。