潍坊首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

很多购房者对退税这个问题都很关注，所谓的退税是指出售名下的公有住房，再买商品房可以退部分契税。因为是很陌生的词语，大家不太熟悉，所以小编收集了关于潍坊首套房退税在哪里办理，潍坊首套房退税流程是什么这个问题的一些首套房退税的资料，希望可以帮助大家。

潍坊首套房退税在哪里办理

１、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料：

（１）产权人的书面申请。

（２）购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。

（３）身份证复印件（审核原件，留存复印件）。

（４）住房产权证复印件。

（５）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。

（６）按揭银行认定的按揭本息支付证明。

（７）区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。

（８）审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

潍坊首套房退税流程是什么

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％收，潍坊地区首套房退税流程如下：

１、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、批准。经查实，对情况属实，经办人形成退税意见，分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

４、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

以上就是关于潍坊首套房退税在哪里办理，潍坊首套房退税流程是什么的全部内容了。相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。