咸阳首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

2017-04-06

最近总有朋友想要了解一下首套房退税在哪办理,首套房退税的流程是怎样的,所以我们今天就一起来看一下这方面的具体情况,这样大家在日后需要办理的时候,可以提前有一定的了解,也可以准备相关的材料直接去办理,下面就一起看看吧。

咸阳首套房退税在哪里办理?

1、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料、据相关的文件规定,个人购买住房时(别墅”除外下同)单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。

2、其中对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收、个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税、法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的首套房购房者,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

咸阳首套房退税流程是什么?

1、首套房退税流程:受理、审核、征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、首套房退税批准、经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长处长及分管局长审批后开具退税凭证、同时转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续、不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理厦门首套房退税手续。经办人将退税凭证(第五联)《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

以上就是小编为大家了解到的咸阳首套房退税在哪里办理?咸阳首套房退税流程是什么?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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