霍营农村自建房可以继承吗?需要什么材料

2017-03-31

霍营的农村和一些郊区是有比较多的自建房的。现在在一些农村自建房是比较流行的,因为居住是比较方便的,而且也是可以根据自己的需求来进行设计的,这样是生活也是比较舒适的。那么霍营农村自建房可以继承吗?需要什么材料?我们来看看小编的相关介绍吧。

霍营农村自建房可以继承吗?

1、霍营农村自建房可以继承。到霍营农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到霍营市公证处办理继承权公证,霍营农村自建房继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

2、在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,霍营农村宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的霍营农村自建房属于村民个人所有,是可以被继承的。

3、在我国霍营农村,长期奉行地随房走的原则,村民继承了霍营农村自建房,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。

霍营农村自建房继承需要什么材料?

1、霍营农村自建房交易需要:提交的证件为:产权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。

2、霍营农村房屋要买卖必须具备以下条件:如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

3、霍营房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。

霍营的朋友们在进行房屋的建造的时候,要注意根据家人的人口数量和家庭的面积空间布局来进行建造,要注意具体的建造方法。以上就是小编关于霍营农村自建房可以继承吗?需要什么材料?的相关介绍,希望对于霍营的朋友们是有一定的帮助和启发的。

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