江宁叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

购买别墅人们对于别墅的造型和外观是比较重视的，很多的人们在购买别墅的时候，都是会四周看一下，看一下别墅的周边的环境和整体的建造。叠拼别墅是比较时尚的，那么江宁叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

江宁叠拼别墅面积怎么算？

１、江宁叠拼别墅面积主墙以内的算全面积，封闭阳台全面积，未封闭阳台，上盖盖住下层阳台超过一半算半面积，未盖够一半不算面积，无上盖的花园，阳台等不算面积，挑窗，飘窗等不算面积，落地窗算全面积，层高不够２．２Ｍ处不计算面积，

２、室内楼梯梯井间隙超过３０ＣＭ要将此处扣空不计算面积，这些是套内面积在加上分摊所得的面积既是建筑面积

３、共有共用分摊面积，其中内容包括：电梯井、公共门厅、过道、地下室、变电室、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房建筑面积以水平投影面积计算。共有的建筑面积

江宁叠拼别墅哪种户型好？

１、江宁叠拼别墅的户型只能说是各有各的好，还是要根据自己的实际情况来选择的，上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

２、下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（４米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

３、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。

江宁的朋友们在购买叠拼别墅的时候，建议要根据家庭的需求来购买，要注意别墅面积的计算和别墅的户型的设计和构造。以上就是小编关于江宁叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好？的相关介绍，希望对于江宁的朋友们购买叠拼别墅是有一定的帮助和启发的。