苏州按揭贷款担保费是多少？找担保公司要多少钱

最近，我们就会发现很多人咨询有关担保的问题，其实现在我们做贷款买房子的时候，是都需要担保的。但是一般的情况下，我们首选的都是担保公司。今天小编就为大家解答一下，这样一个疑问，苏州按揭贷款担保费是多少?苏州按揭贷款找担保公司担保要多少钱?

一、苏州按揭贷款担保费是多少?

1、房贷的担保费要交多少呢?据了解，房贷要交的就两项费用:

一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。

二是房屋保险费，收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式:

2、担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

3、按照正常流程，银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

二、苏州按揭贷款找担保公司担保要多少钱?

1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为:0.3‰-0.5‰每年(各地规定略有同)。

2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则:300000*0.4‰*20=2400元。

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