番禺农村宅基地自建房是什么产权？到期怎么办

根据我国法律的相关规定，农村村民的建设住宅，应该依法取得土地使用权，严禁非法占用土地建设住宅，禁止买卖或以其他的方式非法转让农村宅基地，然而仍有很多人对自建房的产权问题有疑问。那么，番禺农村宅基地自建房是什么产权？番禺农村宅基地自建房产权到期怎么办？

番禺农村宅基地自建房是什么产权

1、番禺农村宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。

2、番禺农村农村宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

3、番禺农村宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。

4、根据我国农民的长期生活习惯，番禺农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地；四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地；其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。

番禺农村宅基地自建房产权到期怎么办

1、番禺农村宅基地自建房产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

2、住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。

3、不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈了，正确的说法是土地的使用权一般为70年，土地使用权和房产权的区别。

番禺农村宅基地自建房是什么产权？番禺农村宅基地自建房产权到期怎么办？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，由于农村土地性质的特殊性，农村的自建房也无法像城市的商品房一样随意出售，所以大家一定要将农村自建房的产权问题弄清楚，以便保障自己的合法权益。