佛山自建房有土地证吗？在哪里办理

关于自建房有没有房产证的问题，基本上就是这个社会上面最为关心的事情的，因为只有是有了房产证以及土地证的房屋，才是真正合法的方式。也是可以收到相关法律保护的房屋，那么，佛山自建房有土地证吗？佛山自建房土地证在哪里办理？

佛山自建房有土地证吗

１、佛山农村自建房有土地证的，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

２、佛山如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

３、佛山土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。缴纳土地证过户费用：契税１．５％，印花税５‰，如果从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。

4、领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的３％），若土地是转让，就不须缴纳，此外都是零星费用。

佛山自建房土地证在哪里办理

1、佛山土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，办理流程如下：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、佛山房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。农村自建房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

以上就是对佛山自建房有土地证吗以及佛山自建房土地证在哪里办理的相关内容。也不是所有的自建房屋都是可以办理房产证以及土地证的，主要就是要根据具体建设房屋的土地的性质，才能够最后的确定下来。