深圳首套房办理土地证要多长时间？要什么手续

房产证和购房协议书、以及房屋买卖合同范本，土地证也是很重要的一个证件，我们下面一起来了解一下首套房办理土地证需要多长时间，首套房办理土地证需要哪些手续，这样大家在以后需要办理的时候可以提前准备相关的材料，省去很多时间。

深圳首套房办理土地证需要多长时间？

１、深圳首套房办理土地证需要一个月左右，新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起３０个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

２、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

３、国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。

深圳首套房办理土地证需要什么手续？

１、深圳首套房办理土地证需要由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。

２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。办理土地证需要带上：土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印。

３、如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。购房合同副本及第１、２页，以及较后一页复印件。身份证原件及复印件。

以上就是小编为大家了解到的深圳首套房办理土地证需要多长时间？深圳首套房办理土地证需要什么手续？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。