驻马店自住商品房产权是多少年?买卖有什么限制

对于不同房子的性质是不一样的，产权的年限也是不一样的，所以人们在购买自住商品房的时候，是比较在乎年限产权的，并且在买卖出售也是有一定的限制。为此小编就来介绍一下有关于驻马店自住商品房产权是多少年？驻马店自住商品房买卖有什么限制？

驻马店自住商品房产权是多少年？

１、自住型商品房购买后，原则上５年内不得转让５年后转让的、而这种共有产权的产权一般以５０年为标准、少有的则在７０年。

２、按照自住型商品房最初的构想、政府以低价格出让地块购房者则进行申请购买、而且不存在产权不清的问题、如今变更为共有产权、则涉及到产权划分的问题，政府所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分收益。

驻马店自住商品房买卖有什么限制？

１、购得后的家庭需在交房之日起一年内入住、限制：限价房５年内不得上市转让、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

２、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭、在申请暂停租金补助或优惠、且已按市场租金标准缴交租金后、由市公房管理中心出相关证明、视为退出原承租住房、可以再申请购买限价商品房。

３、政府在自住商品房的土地出让、税费减免限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入、并给于一定的优惠、它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

通过小编介绍的驻马店自住商品房产权是多少年？驻马店自住商品房买卖有什么限制？所以想要出售，或者是购买自住商品房季应该了解一下自住商品房的产权问题，并且在出售，购买时，提前了解关于买卖的政策，方便更合法的买卖。