细数错层式建筑好坏,该不该选?
错层建筑顾名思义是指不处于同一平面的房子,即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。它的建筑风格比较时尚,满足了年轻人对于居住环境个性化需求,但是为了使平面更具层次感,大户型的错层式才更加吸引人的目光。但它到底如何,是否应当购买?那就让我们来数数错层式建筑的优缺点。
一.喜欢错层式建筑的住户可能能体会的到错层式的优点,无论是在视野、空间、还是设计风格上,都凸显了建筑的柔和与人性化:
视觉上更宽敞
与平面楼层相比,错层住宅感觉上要比实际面积更大,上方或下斜方拉出错层,视线变化更丰富,同时能享受到高厅一样的宽敞的视觉效果,却不用像高厅那样浪费房屋的可用面积。另外,错开的楼层使得空间具有变化性、流动性,在同一天花板下,确实层次分明,向上视野更远。
空间更灵活
由于地板高低有差距使天花板高度出现变化,空间变得更有个性化,符合了购房者对时尚、个性的追求。地板高低差可制造空间的连贯性是的空间层次分明,也有效地利用小空间的容量。
减少空间浪费
错层式楼层打通各个楼层,由于不用走廊,也没有专门的楼梯间,避免了楼梯走廊占可用面积的弊端。由于错层式建筑可以灵活运用空间,很多迷你住宅也经常采用常用这种手法进行装修。
方便实用,促进交流
错层式的楼梯可以当登子坐,也可以改造成收纳的抽屉,存放各种东西,简单方便。在楼梯的中间就是客厅,如果家人都在身边,那全家人很自然的聚在一起,空间足矣。
动静分离,私密性强
错层的好处是将生活区和休息区分开,客厅和厨房、餐厅等是一体,作为生活区,主要是人的活动,而卧室、卫生间作为休息期,主要休息,两者互不影响,但又丰富了居家生活的画面层次。许多人在买房装修时,还要特意在房间内做个踏步、设计个平台,目的是要改变传统固有的生活空间,以享受美满的立体生活,错层住宅在动静分区、私密性,舒适性方面有了提高和完善。
二.排除了建筑的优点之后,它又存在一些致命的缺点,购房者在购房时一定要注意几点:
抗震性
错层式建筑的户型设计对其提升高度有一定限制,同时对抗震性要求较普通住宅更高。
采光方向
由于对通风、采光的要求,错层亦采用东西向错层为主,可能难以满足一部分人的居住需求。
隔音效果
由于整个房间就是一体,错层式建筑的隔音效果不好,不适合多个房间的配置,因此在居住人口数量方面就有了一定的局限性。
适用人群
不适合老年人或残障人士,不方便设置电梯,这点是错层式建筑的硬伤,好与坏因人而异。另外,如果有大型物品进出房间也十分的不便。
总体而言,错层式建筑居住的舒适,但是又有一定的局限性,也是硬伤。购房者对房屋的需求点不同,那么其有缺点的凸显就不同,到底是好是坏,是否该选购,就根据个人需求来选择了。