从“价格”到“价值” 武汉改善型住宅怎么选

2017-05-03

国家统计今天公布的数据显示,武汉市3月新建住房价格环比上涨1.3%。无独有偶,4月16日武汉市“日光盘”重现。

受二套房首付比例下调,利率持续走低和契税减免、营改增等政策影响,武汉改善性置业需求持续走高。

交易数据显示,3月武汉高端盘成交量居前,随着9070政策放开,未来会有更多高端改善盘入市,对于有改善需求的人来说,如何选择合适的改善盘呢?

首先、选择改善型住房,至少要让自己住的更舒适。从这个角度来说,如果仅仅换一套大房子,而住得不舒服就本末倒置了。事实上大多数购房者第一次买房看中的都是价格,而第二次买房呢则更看重价值,不然谈何改善呢?改善型住宅在增加面积的基础上,更应该在建筑品质、小区环境和物业环境上有明显提升。

其次,改善型住房至少能满足业主的一些个性化需求。有改善型置业需求的购房者,一般在事业上较为成功,开始寻求生活品质的提升。他们对住宅品质和完美的配套更为看重,使得自己与住宅相匹配。改善型住宅至少应在景观河配套商要有相应的提升。

第三、品牌效应。品牌代表的是信誉。说实话,现在的住宅格局大同小异,完美户型就那么几种,什么能代表住宅品质,自然是开发商的品牌。一般来说,一线房企都有自己成熟的产品线,不同的产品定位不同的购房者。而选择品牌房企的高端住宅产品更为放心。

后,提醒购房者,在武汉购买改善型住房,没必要一定选择二环以内,副中心也是不错的选择。

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