在坪山别墅办理土地证需要什么手续?要多长时间

2017-04-01

买房是大多数朋友人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙后,除了要办房产证外,当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益,也为将来进行房产交易做好准备。那在坪山别墅办理土地证需要什么手续?要多长时间?

在坪山别墅办理土地证需要什么手续?

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

在坪山别墅办理土地证要多长时间?

1、根据相关法律规定,国土资源部门自受理之日起20个工作日内办理。

2、办理土地证需要带上土地分割转让许可证;房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件;购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件;身份证原件及复印件。

2、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

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