在坪山别墅办理土地证需要什么手续?要多长时间

买房是大多数朋友人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙后，除了要办房产证外，当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行房产交易做好准备。那在坪山别墅办理土地证需要什么手续？要多长时间？

在坪山别墅办理土地证需要什么手续？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

在坪山别墅办理土地证要多长时间？

1、根据相关法律规定，国土资源部门自受理之日起20个工作日内办理。

2、办理土地证需要带上土地分割转让许可证；房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件；购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件；身份证原件及复印件。

2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

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