徐州自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

公积金贷款借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。那么徐州自建房公积金贷款需要花哪些费用，在这方面有哪些相关的规定呢，我们今天就一起来了解一下，下面就跟小编一起看看吧，相信是可以帮到大家的。

徐州自建房公积金贷款要花哪些费用

１、徐州自建房公积金贷款需要交保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限，契税：房款总额×1.5％。

２、抵押登记费：贷款额×1.5％；不超过200元；工本费：商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款１７０元；其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；

３、产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元／平米，测量费：建筑面积×0.19元／平米。

徐州自建房公积金贷款能贷多久

１、徐州购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过１０年。

２、住房公积金缴存基数被调整之后，每个月的缴存额度也相应的有所变化。公积金贷款的额度，贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×0.45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限。规定实际可贷年限距离法定退休的年龄，需小于或等于30年为宜。

３、调整为；按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定。计算公式是职工个人可贷的额度；职工住房公积金账户的月均余额×15倍其中；职工住房公积金账户是月均余额为职工申请的贷款时近12个月；可含申请当月的住房公积金账户月均的余额

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