在西安买别墅要交维修基金吗?交多少钱

2017-04-06

维修基金可能大家都比较了解,就是对我们的房屋进行维修花费的一些费用,这也是需要我们购房者来缴纳的,因为这些费用也是用于购房者的,那么下面我们来为大家介绍关于在西安买别墅要交维修基金吗?在西安买别墅维修基金交多少钱?

在西安买别墅要交维修基金吗?

1、在西安安置房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

2、在西安安置房专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

3、在西安安置房,需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

在西安买别墅维修基金交多少钱?

1、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、具体规定:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:

(一)配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。

(二)不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。

以上我们为大家介绍的是关于在西安买别墅要交维修基金吗?在西安买别墅维修基金交多少钱的相关问题,别墅的维修基金也是按一定的比例来缴纳的,可能地区不同缴纳的规定也是有所不同的,我们可以了解我们当地的一些情况。

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