汉中首套房贷款条件是什么?贷款额度是多少
2017-04-06
首套房的贷款申请,也是需要符合一定的贷款条件的,地区不同限制贷款的条件也是有所不同的。而且如果符合了条件贷款的额度也是有一定的限制的,下面我们来为大家介绍关于汉中首套房贷款条件是什么?汉中首套房贷款额度是多少?
汉中首套房贷款条件是什么?
1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
3、契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。
4、在上海,和父母共住,子女再买房算首套吗?与父母住一起,且家中仅有一套房产,未成年时,名字已入房产证,买房未参与贷款,子女购买住宅,算首套房。
汉中首套房贷款额度是多少?
1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;
2、缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。
3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
以上我们为大家介绍的是关于汉中首套房贷款条件是什么?汉中首套房贷款额度是多少的相关问题,首套房的贷款条件我们为大家做了以上的介绍,我们可以综合自己的情况来看是不是能够办理首套房的贷款。