安居房可以继承吗？安居房如何继承

大家对于商品房的买卖房产转移的内容相比已经了解得多了，近疑问比较多的大概就是一些接触比较少的房产类型，不了解的人处理这些事情上就会害怕出现纰漏，都会是先来咨询一下，那么安居房可以继承吗，安居房如何继承呢？

安居房可以继承吗

１、安居房是可以继承的，继承是法定权利，不受影响，但是在所继承的房产过户到你名下后，有可能你不再符合安居房的申请条件，被安居房的管理单位发现时，可能收回安居房，没发现就继续居住。如果安居房已经买断产权，则不受任何影响。

２、在继承安居房之后相当于名下已经拥有了一套安居房的房产了，正常接受赠与不受影响，但是无论你的名下还是你的未成年子女名下有了房产就不符合申请安居房标准了。

安居房如何继承

１、根据《继承法》规定，被继承人死亡，有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱的，按法定继承法定继承的顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。每一顺序继承人所继承的遗产的份额通常均等。

２、如父母一方死亡，其继承人为其父母、配偶、子女，各继承人的份额分配一般均等，首先将父母的财产一分为二，一半为健在一方的财产，另一半为死者的遗产遗，产按照上述规定进行分割。

３、由于安居房的继承需要变更登记，因此，继承人应一起到公证处办理遗产继承人的公证，再持公证书、被继承人死亡证明、继承人的身份证明以及房产登记机构需要的其他资料到该机构办理房产过户登记，并按要求缴纳相应的税费。

４、独生子女与父母共有房产，如果没有约定份额，就是三人各占三分之一。父母死亡，需要办理继承三分之二房产份额手续。先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。

５、无遗嘱前提，继承法规定有死者序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。需要召集序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议。

以上就是关于安居房是否可以继承以及如何继承的介绍了，安居房上市条件中有一条是指明了安居房是要在一定年限内才能办理房屋转移手续的额，安居房的继承如果没有在这段年限内，那么办理继承也需要支付这一笔费用才可以了。