在辽中买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写
相关话题
在辽中买小产权房要带什么材料？辽中的小产权房购房合同怎么写？现在很多人想要购买小产权房子，虽然不受法律的保护，但是在使用的过程中式比较随意的，并且对于我们的生活也是有很大的益处的。但是人们对于在购买这样的产权房需要的一些资料，以及签合同的内容不太理解。小编就来为大家介绍一下。
在辽中买小产权房要带什么材料？
１、由于产权登记的首要程序就是登记收件，因此辽中购买小产权房的产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。
２．辽中在购买小产权房之后，是需要签合同的，购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
辽中的小产权房购房合同怎么写
１，在任何的地方，购买小产权房都是有一定的限制的，并且辽中小产权房也包括在内，地位十分尴尬，如果购房者决定购买小产权房，对于其中的风险一定要考虑清楚，尤其是无法通过合法手段转让过户，购房合同也不会具有法律效力，最靠谱的方法建议在条件允许的情况下不要购买此类房屋，也可以到房管局查验卖方的房产证是不是属于小产权的。
２，因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，辽中购买小产权房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。
以上介绍了有关于在辽中买小产权房要带什么材料？辽中的小产权房购房合同怎么写？所以消费者在购买这样产权房的时候，一定要切记一些比较重要的事情，就是签合同，保证自己使用小产权房的权益。再者小产权房的使用也是比较手受限制的，所以购买要考虑清楚。