个人贷款你要懂哪些法律常识

导语：贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

个人贷款你要懂哪些法律常识

一：贷款程序

首先，借款人提交贷款申请。

其次，贷款人审查借款人条件(包括偿还能力、诚信状况、担保情况、抵押比率、风险程度等)。

最后，经过风险评价在审批通过，签订合同，发放贷款。

二：支付管理

按照合同的规定对贷款资金支付进行管理和控制。个人贷款资金一般采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付，但是个别情况除外：如借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的;借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的等。

同时应注意：采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。

三：贷款后的管理情况

贷款后，贷款人要对贷款资金使用、借款人信用和担保情况进行跟中监察和监控。

同时经贷款人同意，可根据情况展期：例如一年内的个人贷款，展期不得超过原贷款期限。

四：贷款人的责任

贷款人如果违规办理个人贷款业务，银监会将责令期限改正。比如：贷款调查和审查未尽职;未按规定建立面谈和合同签订制度的;合同格式化条款未公示的;支付管理不符合规定的等。

五：个人贷款的条件

第一，借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

第二，贷款用途明确合法;

第三，贷款申请数额、期限和币种合理;

第四，借款人具备还款意愿和还款能力;

第五，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

第六，贷款人要求的其他条件。