法律维权：申请个人贷款时要注意什么

导语：银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

法律维权：申请个人贷款时要注意什么

1、除不动产之外，很多动产都要以质押形式方可申请贷款，但还有一些特殊规定，比如汽车、轮船等特殊动产在作为个人贷款担保时，是以抵押形式而非质押形式申请，这样在申请贷款后个人将依然占有该抵押品。

2、申请个人贷款时，最好提前准备好贷款资料，以节省贷款办理时间。

3、并非每一个人都具有贷款资格，只有具备以下条件才可申请贷款：

(1)在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，一般年龄在22周岁--55周岁的中国公民;

(2)有正当职业，且有稳定收入;

(3)具有按期偿还贷款本息的能力;

(4)有良好的信用记录;

(5)银行规定的其他条件。

4、如果是办理个人抵押(质押)贷款，那么借款人除开需要满足上述条件外，还必须依法享有对抵押物(质押物)的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物(质押物)为债务人提供担保。

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个人贷款还款方式

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款;

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

偿还贷款的计算 个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。

个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：

(1)全部提前还款

借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

(2)部分提前还款

借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。