株洲首套房土地证怎么办理？需要什么材料？

土地证对于买房者来说很重要，不买房的朋友可能会觉得比较不清楚，土地证和房产证其实是两种不同的证，都是非常重要的，大家在买房子时都需要办理房产证和土地证，有了两个证件房子才算是你自己的。所以，我们今天来看看株洲首套房土地证怎么办理，办理时需要准备哪些材料。

一、株洲首套房土地证怎么办理？

１、株洲房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、株洲房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、株洲的首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

４、株洲土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向株洲原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、株洲买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到株洲局进行办理。

６、株洲首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

７、株洲的购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到株洲土管部门申请办理土地证；

８、株洲开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据，土管部门工作人员受理后进入审批程序，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

二、株洲首套房办理土地证需要什么材料？

株洲首套房办理土地使用证需提供如下资料：

１、株洲土地登记申请表１份。（需申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、株洲公有住房出售价格审批。（需复印件１份）

３、株洲房屋所有权证。（需复印件１份，其中分层分户平面图２份）

４、株洲土地证申请人个人身份证。（需复印件１份）

５、株洲换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交株洲房屋共有人产权证。（需复印件１份）

对于株洲首套房土地证怎么办理、需要什么材料的相关今天就讲到这里，大家看了文章对办理土地证很了解了吧。土地证办理可以自己办理也可以找代办的帮忙。如果是代办的话，别忘了准备好相应的委托书。