南充首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少呢

首套房办理公积金贷款需要所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；购房同意书，有效的购房合同证明；抵押物清单，权属证明文件等，那么南充首套房如何办理公积金贷款呢，南充首套房公积金贷款利率是多少呢？

南充首套房如何办理公积金贷款

１、申请受理：南充首套房借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《山西个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。。

２、房产公司盖章：南充借款人请房产公司在《南充个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

３、落实还款方式：南充首套房借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有山西信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

４、办理抵押登记：南充首套房借款申请人持相关资料到南充购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

５、通知银行放款：借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。南充担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

南充首套房公积金贷款利率是多少

１、南充首套房公积金贷款利率５年期以上年利率是３．２５％，５年期（含）以下年利率是２．７５％。提交资料，借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的。

２、应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

３、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。审批，担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。

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