买锦江小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

现在很多的人在选择工作的时候基本上就是考虑五险一金的问题，这就说明白五险一金对上班族的重要性，由于公积金的开发，来进行只用公积金进行购买房屋是一个不错的选择，那么，买锦江小产权房能用公积金贷款吗？锦江小产权房公积金贷款流程是什么？

买锦江小产权房能用公积金贷款吗

１、买小产权的房子是不能公积金贷款的，原因就是小产权房没有产权证，不能提取公积金。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

２、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

３、中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

锦江小产权房公积金贷款流程是什么

１、公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表。

２、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

３、申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件４份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件３份（收据金额＝房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件４份，配偶身份证复印件１份，夫妻双方户口簿复印件１份。

以上就是对买锦江小产权房能用公积金贷款吗以及锦江小产权房公积金贷款流程是什么的相关内容，使用公积金贷款是很方便的，但是对于小产权这种不能够办理房产证的房屋来说的，使用公积金贷款就是一个非常艰难的事情。