环京购房：在廊坊这几个板块可以买到好房子

北京周边买房有房价底、环境宜居、小区密度低的优势，很多人想在环京板块购房。而廊坊正好属于北京周边的地区，所以很多人想来此买房。

廊坊的环京购房板块主要分为：京东的燕郊、大厂、香河，京南的固安和廊坊其他地区。下面我们就来具体分析一下几个购房区域的房屋配套详情，也看一下这几个地区目前的房价水平，从而找到适合购房的板块。

廊坊区域内环京板块相关情况

1、燕郊

燕郊是北京周边早被大家熟知的购房板块，曾以距国贸近，较低的房价吸引着北京众多的刚需前来安家。经过几年的发展，交通和配套都比较完善。燕郊主要分为三大购房板块：

①燕郊核心商业区板块，成熟的商业配套、公共交通发达，学校资源也比较丰富；

②燕郊北部地铁板块，规划有地铁平谷线燕郊北站，规划有首尔园等大型商业配套、临近京平高速；

③燕郊南部开发区板块，大型社区规划完善、规划有6号线南延站点。

2、大厂

大厂与通州仅一河之隔，区域内的新楼盘主要集中在大厂县城及潮白河区域。其中潮白河区域由于距离北京近、整体规划好等因素，房价相对高一些；大厂县城规划完整、道路交通完善，其可塑性与承接能力均很强。

3、香河

香河是北三县之一，主要分为香河核心区板块、香河新城板块、香河天下第一城板块：

①香河核心区也就是香河城区，主要是香河家具城的分布，经过几年的发展，配套相对成熟；

②香河新城板块，在京哈高速的北侧，绿地、富力等名企开发的项目较多，受关注比较高，但是他的配套不如香河城区完善；

③天下第一城板块比较有名的京杭大运河的大运河一段，因此环境会非常不错的，这个区域普遍都是花园洋房和别墅产品。

4、固安

固安地处北京、天津、保定三市中心，与北京大兴隔永定河相望，距北京市中心50公里。近年来随着北京大兴新机场的建设，以及国家京津冀一体化政策的持续推进，固安经济飞速发展。随着固安楼市的不断发展，目前固安县城已汇聚了多家房地产开发公司，包括华夏幸福、固安尚城、廊坊金远、北京绿宸、K2等房地产企业，在售项目70余个，产品类型涵盖了普通住宅、别墅、洋房等。

5、廊坊其他板块

目前主要分为三大购房板块：广阳区购房板块、安次区购房板块、廊坊经济开发区板块。

①广阳区应该算是廊坊城区，配套比较完善；

②安次区不是很繁华，但是与市中心的距离也不是很远；

③开发区位置偏远，多为工业园区。

各版块房价介绍

1、目前燕郊高层楼盘售价多在16000—20000元/平米之间，洋房产品单价已经突破2万元/平米，总价超过200万。

2、大厂，潮白河区域目前房价在15000元/平米左右，大厂县城房价相对较低9000元/平米左右。

3、香河，三大购房板块，香河核心区板块房价主要在8000-9000元/平米之间、香河新城板块房价主要集中在9000元/平米左右、香河天下第一城板块主要在8000元/平米左右，个别花园洋房单价突破1万元/平米。

4、固安，目前新房均价11000元/平米左右。而在固安县的中心区域高价已达17000元/平米上下，其中以两居三居户型为主，100平米左右新房居多。部分高端姓住宅楼盘均价高达15000元/平米。

5、廊坊其他板块，8000元/平米的房价已经很少见，房屋均价已经达到15000元/㎡，部分项目高达20000元/平米。目前很多名企对廊坊更是看重，纷纷布局来廊坊建造多个项目。

在北京周边置业的人群主要是：资金实力有限的人，难以承受北京高房价的首次置业者，投资兼自住以及养老型置业为需求的人。建议这些人在环京置业时，把购房重点放在房屋的性价比上。