集体土地可以赠与他人吗？集体土地如何赠与他人

赠与房产也是房产交易的一种形式，房屋赠与手续除了要有赠与合同之外，还有房屋过户产生的费用，赠与合同是办理赠与房产时必须要有的合同，这也是进行赠与房产过户的一种交易形式，那么集体土地可以赠与他人吗，集体土地如何赠与他人呢？

集体土地可以赠与他人吗

集体土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有：

１、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；

２、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地；

３、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；

４、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的；

５、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。

６、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

集体土地如何赠与他人

一、个人将房地产转赠给他人的，根据由于受赠人是不同的，需要办理的手续以及赠与流程也是不同的，一般可以分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种截然不同的情况。

二、如果选择要办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续：

１、办理集体土地赠与手续必须要先申请公证；

２、申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出

３、接受赠与集体土地的受赠人，应当持房产人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产权证、契证，到房地产管理机关办

４、办理集体土地权转移登记手续。

5、申请人申请办理房屋赠与登记的步骤和缴交的资料赠与公证书，赠与双方应当先到房屋所在地的公证处办理赠与合同公证，领取赠与合同公证书，集体土地的受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。

以上就是关于集体土地是否可以赠与他人以及如何赠与他人的介绍了，如果申请人及代理人在申办时，必须提交其本人的身份证明，另外提醒如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。