广元贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字

现在贷款购买房屋的家庭是非常多的，不过购买房屋以后房产证上能加名字吗，是大家非常关心的问题，所以今天我们来一起了解一下这方面具体的规定是怎样的，那么广元贷款买房房产证上能加名字吗，广元贷款买房房产证上如何加名字呢？

广元贷款买房房产证上能加名字吗

１、贷款买房房产证上是可以加名字的，先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。

２、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述８０元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付２００元。

３、办理房产证上加名字所需费用：大约８０元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

广元贷款买房房产证上如何加名字

１、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付１００元费用。

２、如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付２００元。加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。

３、除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。特别注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

根据最新的婚姻法和物权法来看，房子最终的所有权方式是按照出资额分配的，所以，只要留存好出资的证明，就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议，就属于双方共有，其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。

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