在五角场购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式最划算

如果想要买楼，就得先看好要买什么楼了，如果你想问现在热门的楼是什么，那么复复式楼就是其中之一。复式楼可以供多人居住，所以是家体购买的常见选择，不过在五角场购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算呢？

在五角场购买复式楼有几种贷款方式？

购买复式楼贷款方式主要有几种：公积金贷款、个人住房商业贷款、还有前两种结合起来的个人住房组合贷款。下面分别介绍这几种贷款：

１．住房公积金贷款：值的是由各地的住房公积金管理中心运用所缴交的住房公积金，来委托银行所发放的贷款。我们都知道的是住房公积金的贷款利率比较低，但是其额度是有一定限制的。

２．住房商业性贷款：个人住房的商业性贷款指的是银行所发放的贷款。只要有足够偿还能力，购房者就可以申请贷款。商业贷款的额度比较高，可适合所有人来申请，但是其贷款的利率较高。

３．组合贷款：个人的住房组合贷款指的是组合申请公积金与商业贷款两种。组合贷款的利率较为适中，可贷的金额也较大，所以较多人选用它。但是其办理的周期较长，所以假如是新房购买的那么便可不在乎此问题，但是二手房的则可能卖方不愿意。

在五角场购买复式楼哪种方式划算？

１．住房公积金贷款：

公积金贷款的优点就是利率低，不过其办理的手续较为复杂、放款的速度慢、对可以贷款的楼盘也有一定的限制。公积金贷款要比商业贷款的利率低，购房者所需承担的资金压力较小，甚至有些时候公积金较高的购房者可以几年不需要额外还款，直接从公积金账户中扣。

２．商业贷款买房

个人住房商业性贷款的优点就是放款的速度快，可贷的额度较高，但是贷款的利率高、所需承受的资金压力大。商业贷款相对公积金贷款的手续来说较为简单，而且放款快，对于购房者也没有限制。

３．组合贷款买房

组合贷款就是中和上述两种贷款方式而出现的另一种方式，优点是利率较适中、额度也高；但是办理的手续也复杂、放款速度慢，另外对于二套房有一定要求。

关于在五角场购买复式楼有几种贷款方式与哪种方式划算的问题，小编就为大家介绍到这里，申请贷款时要注意的是，如果第一次申请的是组合的方式，那么第二次购房是为第二套，但是公积金贷款则是认贷不认房的。