买新沂自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

自住商品房也是自住房，国家对这类住房的买卖是有规定限制的，想要申请购买自住商品房需要提前申请，申请成功后再办理一系列相关手续。接下来我们为大家介绍一下买新沂自住商品房要办哪些手续？买新沂自住商品房要交土地出让金吗

买新沂自住商品房要办哪些手续

１、买新沂自住商品房主要申请购买流程如下：在百度搜“新沂住建委”，就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

２、填写新沂自住商品房购房者个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

３、等待新沂房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

买新沂自住商品房要交土地出让金吗

１、要缴纳的，土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

２、可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

３、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元；

４、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

由于自住型商品房是国家为社会上买房困难的人群准备的，符合申请购买自住商品房条件的人们，要先了解买自住商品房的一些相关手续，为以后申请购买自住商品房做好铺垫。买新沂自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗？就介绍这么多了，希望对大家在申请购买过程中有点帮助。