在咸阳购买复式楼可以贷款吗？如何贷款

复式楼在空间上分为了上下两层，室内有种小别墅的感觉，所以复式楼现在受超级多的年轻朋友的喜爱，那么如果手头资金不充足的在咸阳购买复式楼可以贷款吗？要是能在咸阳购买复式楼如何贷款呢？下面跟着小编细细了解下。

在咸阳购买复式楼可以贷款吗

１、个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人身份证复印件；申请人户口本（含首页户主页）复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款发票原件；已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

２、公积金住房贷款办理程序：管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。与担保公司办理担保手续签订抵押合同。与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

在咸阳购买复式楼如何贷款

１、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是好的，过高的贷款额度会影响生活品质。贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。

２、不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠高，又有一定实力的大银行。

３、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限高３０年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。

４、贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。

综上所述就是在咸阳购买复式楼可以贷款吗以及在咸阳购买复式楼如何贷款的相关内容，复式楼也是和其他的住房一样，贷款方面和房屋是没有区别的，只是和银行之间有直接关系，只要信用值良好都是可以贷款的，以上内容希望可以帮助到大家。